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505 Rue de l'Escale #1623

Brossard J4Z0T3

379 000 $

Appartement | MLS: 22563576


Description

Découvrez un studio dans la phase 2 d'ORIA, Solar Uniquartier, à Brossard. Ce spacieux logement au 16e étage avec stationnement et rangement offre une vue imprenable et se trouve à seulement 5 minutes à pied du REM. Profitez d'équipements haut de gamme: piscines intérieure et extérieure, salle de sport, terrasse sur le toit, salon panoramique et salles communautaires. Idéalement situé à proximité des parcs, des pistes cyclables, du Dix30 et à seulement 15minutes du centre-ville de Montréal, il est idéal pour une vie moderne et pratique.

Bienvenue à ORIA Phase 2, situé au coeur de Solar Uniquartier, l'une des communautés urbaines les plus stratégiques et les mieux connectées de Brossard. Idéalement situé à quelques pas de la station REM, du Quartier DIX30, des parcs, pistes cyclables, restaurants, services et commodités du quotidien, cette propriété offre un équilibre recherché entre confort moderne, accessibilité et valeur à long terme.

@UNITÉ 1623 Située au 16e étage, cette unité lumineuse et intelligemment aménagée propose une disposition efficace, une vue dégagée ainsi qu'un mode de vie clé en main dans une copropriété récente construite en 2024.

L'unité offre :

-Construction 2024 -Emplacement au 16e étage avec vue dégagée -Studio au design efficace et bien pensé -Une salle de bain complète -Balcon privé -Un espace de stationnement intérieur : SS3-1085 -Un espace de rangement : SS3-689-S307 +Unité vacante et prête pour le prochain propriétaire

Une belle opportunité de devenir propriétaire à Solar Uniquartier plutôt que de louer, avec l'avantage supplémentaire d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement inclus.

@L'IMMEUBLE -- ORIA PHASE 2 ORIA Phase 2 offre un mode de vie urbain raffiné avec une vaste sélection d'espaces communs haut de gamme, conçus pour le confort, la commodité et le plaisir au quotidien.

Les résidents peuvent profiter de :

-Piscines intérieure et extérieure -Centre d'entraînement -Terrasse sur le toit -Salon panoramique -Salles communes -Espaces communs modernes

Une excellente option pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'une propriété clé en main et facile d'entretien, dans un emplacement de choix à Brossard, avec un accès direct au transport, aux commodités et à l'un des pôles urbains les plus dynamiques.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, 1 place de stationnement intérieure, 1 casier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 6.3 x 16.0 P AU Bois
Salon 15.10 x 10.7 P AU Bois
Chambre à coucher 8.1 x 6.8 P AU Bois
Salle de bains 6.11 x 9.6 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Piscine Intérieure
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable 461 PC
Nb. de pièces 3
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 3228 / année
Taxes municipales (2026) $ 1471 / année
Taxes scolaires (2025) $ 254 / année

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